25.02

Вопрос #68275
Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Автор:

Наталья , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 25.02.2024 15:00:19

Суть вопроса:

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

25.02.2024 15:34

Здравствуйте! При любом использовании средств материнского капитала предоставление доли в праве собственности ребёнку является обязательным, незыблемым, неоспоримым фактором. Вот после распределения долей отец ребёнка может подарить свою долю в праве собственности этому ребенку. При заключении такой сделки мать ребёнка выступит его законным представителем. То есть отец будет просто пользователем квартиры, а ребёнок и его мать будут собственниками квартиры. Так что больше думайте об обеспечении сохранности семейных отношений, чем о распиле средств. Брачный договор при наличии средств материнского капитала не даст супругам преимущества друг перед другом.

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 8.3
25.02.2024 16:14

У мужа даже без вложений с его стороны будет доля, равнозначная 1/3 доли мат капитала

Другие вопросы:

#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
#68243 11.02.2024 (16:27)

Продажа участка значительно ниже кадастровой стоимости

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли продать физ. лицу участок земли 8 соток в снт кадастровой стоимости 299т.р. срочно за значительно меньшую сумму?